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毕殿龙台海时政评论

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毕殿龙:最烂尾的新闻,最淡定的李沧区政府  

2014-08-04 09:03:40|  分类: 时政评论 |  标签: |举报 |字号 订阅

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毕殿龙:最烂尾的新闻,最淡定的李沧区政府 - 毕殿龙 - 毕殿龙台海时政评论

 

距离《中国经营报》、《京华时报》、《华商报》报道青岛小产权房转正的新闻发布已经有2个多月了。对该事件的报道,受到媒体和民众的极大关注,有近百家媒体进行了转载和许多评论员进行了多个角度的质疑和评论。公众以为,无论如何,李沧区政府都应该有一个明晰的回复或者态度。但事实是,目前此波有关青岛小产权房的报道已经成了最烂尾的新闻,李沧区面对媒体和公众的质疑,也成了最淡定和麻木的政府。

 

之所以判断诸多媒体对小产权房转正的报道已经成为烂尾新闻,是因为笔者关注和搜索相关新闻之后,没有看到李沧区政府任何针对报道的正面回应。5、6月份综合各家媒体的报道对李沧区政府职责和声誉有有极大的关系,有的报道更不亚于实名举报。但各家媒体没有后续的追踪也没有政府部门的回应和杰盛公司的反驳。这无疑就让该新闻成了“烂尾新闻”、“断头儿新闻”。因为报道中的一些疑问更加让人质疑:

 

首先,杰盛公司(包括最初建设违章建筑的   公司,以及后来的 公司,法人分别是 父亲、妻子、儿子,事实上还是一家人,故为了文章中表述方便,通称杰盛公司代指)在招拍挂过程中,提供的招拍挂楼盘,已经售出或者冲抵建筑费用有多少套房子的数据,是直接采用了杰盛公司提供的数据,还是该数据是经过李沧区政府有关部门的认真核实、验证过的数据。因为只有李沧区政府正面回应这个问题,才能够厘清,是自己监管缺失或渎职,还是对违法建房、售房视而不见。

 

这个问题事关招拍挂是否是因为降低楼盘的价值,对招拍挂为杰盛公司量身定做。因为按照杰生公司提供售出和充抵建筑款项的房屋的数据,其他比如万科等公司显然认为参加拍卖投标不值,而进行的技术性的、政府配合的为特定企业量身打造的“围标”。事实上,该招拍挂,低价不足1000元的拍卖,竟然也只有一家公司应标。

 

杰盛公司自己提供数据说,招拍挂之前售出多少套,从招拍挂的资产保护角度,相信李沧区政府不会简单地采用杰盛公司提供的数据,应该善尽政府监管和核实的责任,故此笔者宁愿相信报道中说,李沧区政府直接采用杰盛公司提供的已经售出房屋的明细,是错误的报道,因为设若如此,则太不可思议了。如果确实被之前售出,应该对这种违法出售和充抵建设款的违法行为,也想必有相应的处罚或制止动作。,最起码当初罚没的时候,有多少套房,应该记录在案的。罚没不知道包括不包括杰盛公司提供的售出证据之内。售出动作是在没收该违章建筑(小产权房)之前,还是之后。新闻没有报道清楚,但李沧区政府,却应该交代明白。就像杰盛公司当初建设这个违章建筑,政府也应该有所动作一样。

 

其次,招拍挂的参与投标的公司就是当初建设违章建筑的公司。尽管是其父子夫妻等之间先后相互做不断更换名字公司的法人,但无论如何,李沧区政府不会不知道建设违章建筑的和参加招拍挂的唯一的一家公司,是一家人偷梁换柱、移花接木、借尸还魂的手法。设若明知道是一家人变换了公司名称法人,来招标会被罚没的违章建筑。瓜田李下,民众怀疑李沧区政府,诶有善尽监管的责任也在所难免了。李沧区政府应该出来说明,这样参加招拍挂师父符合规定。设若符合规定,当初的罚没动作又当作何解释?对相应公司的处罚又表现在何处?

 

另外,就是因为青岛理工大学房屋鉴定中心的主任收受杰盛公司10万元,引发的对房屋质量鉴定的权威性可信度的质疑的问题。据报道说青岛理工大学房屋鉴定中心的主任,收到杰盛公司(或者是杰盛公司的前身)汇到他个人账户上的10万元钱?这10万元为什么要汇到他个人账户上?显然不是因为该主任长得很帅,而是因为有求于他才会被其成功索贿。如果是职务侵占,应该是全部款项都汇到他个人账户(或是收取现金)之后,自己扣下10万元,其余的给公司(中心),如此,杰盛公司将对单位的钱汇给个人账户本身也是违规的,也应该被惩罚。从目前呈现的事实看,看不出是职务侵占,而是明显的索贿或者行贿行为。如果将索贿行贿避重就轻认定为职务侵占,作为杰盛公司的确可以让房屋质检报告过关,但李沧区政府为了对民众负责,在应对一个追求利益最大化的当初建筑这一大片违章建筑的公司的有疑问的质检报告,应该尽可能解除民众的顾虑,完全可以再次要求或者自行委托对房屋质量进行独立调查和鉴定。对此,李沧区政府都做了哪些政府该做的事情呢?

 

最后,杰盛公司所建违章建筑的所在地的村主任已经被追究刑事责任,而建设了这些违章建筑的杰盛公司的前任法人应该承担什么责任呢?为什么任由大片违章建筑建成了呢?有无相关部门官员为此负责?有没有追究过其责任?执行得如何?这是李沧区政府证明自己监管没有缺失最好证明的机会。

 

上述媒体报道之后,没有看到媒体的后续报道,也么有看到李沧区的回应,但却在杰盛公司的官方网站看到了杰盛公司对多家媒体相关报道的声明。声明一再渲染自己受媒体关注是因为本公司的股东因为公司内部事务所致,而且与自己合伙的股东人格极其有问题。但作为媒体只要有投诉就会调查,有来自公司内部的实名举报,则更有新闻性和采访价值。但爆料人的不堪,并不能够就反证自己的无辜和正确。而且,按照惯例,各家媒体都很欢迎杰盛公司对爆料人的不实之词进行公开反驳,已完成平衡报道。

 

杰生公司的通篇回复和声明,均不是其自己能够自清的。杰盛公司无论如何强势,都不能代替李沧区政府的角色。杰盛公司也许可以通过大打名誉的司法攻防战,拖延到整个售房过程结束,但面对事关购房者生命安全的房屋质量问题,有无让国有资产(违章建筑一旦被没收自然是国有资产)流失和图利特定集团的疑问仍然无法解除。杰盛公司的任何解释即便都是事实,也都是苍白李沧区的淡定,只能让报道中的种种疑点更加疑窦丛生。李沧区政府在这个过程中,掌握有最全的资讯和资料和最权威发布,本来就不能无动于衷,何况更事关政府的声誉。对媒体报道的超乎寻常的淡定,或是欲盖弥彰或是对民众知情权的漠视。

 

毕殿龙


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